Снегири. Дуплекс.


   Этот проект для тех, кто хочет жить в пригороде, в сформированной среде,где уже существует вся необходимая инфраструктура.

   Три дуплекса, построенные в один ряд образуют небольшой остров , который мы назвали Хуторок.

   Хуторок находится в "тихом центре" Новой Усмани, в непосредственной близости от пионерского лагеря "Колосок". В двустах метрах проекает река Усманка- живописное место отдыха.

   Дуплекс-это дом, где под одной крышей проживают две семьи, это современный эко-формат, сочетающий в себе преимущества загородной жизни и возможности, обусловленные близостью к мегаполису.





Описание домовладения


Характеристики участка

Участок
   4 сотки в совместном пользовании, 20 на 30 м, выровнен, очищен. Парковочное место отсыпано щебнем.

Забор
   Вдоль улицы - кирпич, металлопрофиль; между участками - металлоограждение. Ворота, калитка.

Сети
   Электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение централизованное. Электроснабжение 15 кВт., трехфазное. Канализация локальная.


Характеристики дома

Часть двухэтажного дома
   Общая площадь: 66 м2; второй этаж мансардный, высота стены в нижней точке кровли: 150 см.
Фундамент
   Свайно – ростверковый. Гидротеплоизоляция фундамента и отмостки.
Стены
   Газобетонные блоки Аэробел 400 мм., стены санузла: влагостойкий гипсовый пазогребневый блок Knauf.
Внутренние перегородки
   Газобетонный блок 100мм.
Кровля
   Металлочерепица с эффективным утеплителем.
Перекрытие
   Железобетонная пустотная плита 220 мм по двойному армопоясу.
Фасады
   Штукатурка.
Веранда и входная группа
   Монолитный бетон.
Окна
   Двойной стеклопакет.
Двери
   Входные: антивандальные металлические термо- и влагоизоляционные.
Полы
   1 этаж: бетон, тепло- и гидроизоляция, сети в полу.
   2 этаж: стяжка по плитам перекрытия.
Лестница
   Забежная по ломаному металлическому косоуру, ширина 900 мм, с деревянными ступенями и металлическими поручнями.
Слаботочка
   Выводы под телефон, домофон, интернет.
Оборудование
   Двухконтурный газовый котел, отопительные приборы, приборы учета


Варианты отделки и цены


Вариант 1


Дом под чистовую делку
   Черноваотделка, оборудование, входные двери, окна, отопительные приборы, приборы учета, лестница черновая, электрика и слаботочка-ввод.

Цена

1 980 000

руб.

Вариант 2


Дом под ключ
   Вариант 1 + чистовая отделка, сантехническое оборудование.
Межкомнатные двери
Деревянные, натуральный шпон.
Стены
Покраска/обои, санузлы-плитка;на кухне фартук из плитки.
Потолки
Натяжные бесшовные.
Полы
Прихожая, санузлы – плитка, остальные помещения: линолеум повышенной износостойкости GRABO по стяжке; «теплый пол».
Откосы окон и подоконники
Пластик.

Цена

2 430 000

руб.

Вариант 3


Меблированный дом
   Вариант 2 + мебель (ценовая категории Ikea.) , посуда, постельное белье.

Цена

2 730 000

руб.

Планировка дома с расстановкой мебели





● Разделы ●