+7 (473) 2000-124| Дата публикации: | 25 августа 2026 |
| Кол-во комнат | 4 |
| Этаж | 7 |
| Этажность дома | 10 |
| Общая площадь | 111 м2 |
| Жилая площадь | 64 м2 |
| Площадь кухни | 14 м2 |
| Материал дома | Панельный |
| Вид объекта | Вторичка |
Код объекта: 2314032.
Просторная 4-комнатная квартира с отличной планировкой в микрорайоне «Дубрава»
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 111 м² на 7 этаже в одном из самых комфортных и зелёных районов Воронежа - микрорайоне «Дубрава». Редкая и продуманная планировка позволяет комфортно разместить большую семью и организовать пространство в соответствии с вашими потребностями.
Площадь помещений действительно впечатляет:
Такая планировка позволяет создать полноценные приватные зоны для каждого члена семьи, выделить кабинет или гостевую комнату и при этом сохранить просторную общую зону для семейного общения. Санузлы обладают хорошей площадью, их можно обустроить в соответствии с собственным вкусом и потребностями. Окна квартиры выходят на три стороны света, благодаря чему помещения хорошо освещены в течение дня.
Мебель остаётся частично - по договорённости. В доме чистый ухоженный подъезд с видеонаблюдением, спокойные и культурные соседи. За состоянием дома следит компетентное ТСЖ. Особенно удачно расположение самого подъезда: он находится непосредственно напротив сквера. Выйти из дома - и сразу оказаться среди зелени, на прогулочной дорожке или рядом с детской площадкой. Это создаёт совершенно особенное ощущение комфорта и буквально делает сквер продолжением вашего двора.
О локации: Микрорайон «Дубрава» окружён зеленью, а прямо под окнами находится одноимённый сквер - природная территория с особенной атмосферой и благоприятной экологической средой. Здесь чистый свежий воздух, тишина и характерный аромат дубов, который невозможно почувствовать в обычном городском дворе.
Для прогулок оборудованы дорожки и зоны отдыха со скамейками, есть современные детские площадки и спортивное оборудование, а владельцам собак удобно пользоваться специально оборудованными местами для выгула. Рядом располагаются магазины, школы, детские сады, учебные корпуса университета, бассейн, медицинские учреждения и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
Следует отметить и прекрасную транспортную доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, а также крупные торговые и развлекательные центры - «О’кей», «Московский проспект», ТЦ «Москва» и рынок «Воронежский».
Один взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более пяти лет. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Документы полностью готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр - такие варианты встречаются нечасто.
