Закрыть

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами на тему покупки Вашей квартиры!

Купить квартиру
Имя*
Телефон*
Описание квартиры:*

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами на тему продажи Вашей квартиры!

Продать квартиру
Имя*
Телефон*
Описание квартиры:*
Продать квартиру
Купить квартиру
Новостройки
Назад > Безопасная сделка

Гарантия безопасной сделки

Услуга "Безопасная сделка" - гарантия вашего спокойствия.


      За последние несколько лет рынок недвижимости России сильно изменился. На фоне роста предложений на вторичном рынке, изменения в законодательстве по многим направлениям оформления сделок купли-продажи, ликвидации из оборота бумажных носителей,  увеличился риск мошенничества. Компания «4 Комнаты» заботится о своих клиентах и предлагает услугу "Безопасная сделка"  приняло решение о выдаче «Сертификата юридической проверки».


              Что входит в услугу?


Проверка документов, предоставленных Заказчиком, выдача письменного юридического заключения.

Разработка схемы проведения безопасной сделки.

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости (наличие обременений, споров и иных проблем.

Оценка деловой репутации сторон сделки.

По данным проверки выдается сертификат соответствия документов на квартиру действующему законодательству, об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира не является объектом судебного спора,  указываются выявленные возможные риски.

 


   Сертификат подтверждает, что документы по объектам, которые продают и приобретают клиенты компании  «4 Комнаты», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству. Владелец сертификата имеет право на персональные консультации с юристом по вопросам подготовки и проведения сделки, а также на получение бесплатной консультации в отношении проверенного объекта недвижимости в течении года с момента выдачи сертификата.

   

     Что мы проверяем?

  • Несостоятельность — банкротство физических и юридических лиц.
  • Проверка паспорта на действительность.
  • Участие (ранее или в настоящее время) в судебных разбирательствах в качестве ответчика.
  • Проверка ИНН - суммы задолженностей.
  • Розыск физического лица приставами в рамках исполнительного производства.
  • Факт нахождения в розыске по подозрению в совершении преступления.
  • Факт наличия в розыске у Интерпола.
  • Проверка на предмет причастности к террористической или экстремистской деятельности.
  • Проверка доверенности представителя на предмет действительности.
  • Проверка на факт признания судом недееспособным.
  •  Получение обычной выписки из ЕГРН.
  • Проверка адреса объекта - является ли адрес продаваемого объекта  адресом массовой регистрации юридических лиц однодневок.
  • Проверка использования маткапитала в ипотечной квартире.
  • Наличие дома в перечне администрации «домов под снос».
  • Есть ли претенденты на наследство.

   В случае выявления проблем по любому из этих пунктов, мы проводим более глубокую проверку и составляем список рекомендаций по дальнейшей работы.

Таким образом, мы обеспечиваем покупателям  надежность проверки приобретаемой недвижимости, а продавцам — востребованность их объектов и быстроту сделки, потенциальную коммерческую привлекательность.

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами и ответит на Ваш вопрос!

Получить информацию о гарантийном сертификате
Имя*
Фамилия
Телефон*
E-mail*
Текст сообщения*
Все предложения

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами и ответит на Ваш вопрос!

Бесплатная консультация
Имя*
Фамилия
Телефон*
E-mail*
Ваш вопрос:*
Бесплатная
консультация
Вы можете задать
вопрос или
проконсультироваться
Также Вы можете
посмотреть вопросы и
ответы
Задать вопрос
ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ
по телефону
8 (473) 200-01-24