Закрыть

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами на тему покупки Вашей квартиры!

Купить квартиру
Имя*
Телефон*
Описание квартиры:*

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами на тему продажи Вашей квартиры!

Продать квартиру
Имя*
Телефон*
Описание квартиры:*
Продать квартиру
Купить квартиру
Новостройки
Назад > Безопасная сделка

Гарантия безопасной сделки

Услуга "Безопасная сделка" - гарантия вашего спокойствия.

   За последние несколько лет рынок недвижимости России сильно изменился. На фоне роста предложений на вторичном рынке, изменения в законодательстве по многим направлениям оформления сделок купли-продажи, ликвидации из оборота бумажных носителей,  увеличился риск мошенничества. Компания «4 Комнаты» заботится о своих клиентах и предлагает услугу "Безопасная сделка"  приняло решение о выдаче «Сертификата юридической проверки».


Что входит в услугу?

  • Проверка документов, предоставленных Заказчиком, выдача письменного юридического заключения;
  • Разработка схемы проведения безопасной сделки;
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости (наличие обременений, споров и иных проблем;
  • Оценка деловой репутации сторон сделки.

   По данным проверки выдается сертификат соответствия документов на квартиру действующему законодательству, об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира не является объектом судебного спора, указываются выявленные возможные риски.

   Сертификат подтверждает, что документы по объектам, которые продают и приобретают клиенты компании  «4 Комнаты», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству. Владелец сертификата имеет право на персональные консультации с юристом по вопросам подготовки и проведения сделки, а также на получение бесплатной консультации в отношении проверенного объекта недвижимости в течении года с момента выдачи сертификата.

Что мы проверяем?

1.Несостоятельность — банкротство физических и юридических лиц.

2.Проверка паспорта на действительность.

3.Участие (ранее или в настоящее время) в судебных разбирательствах в качестве ответчика.

4.Проверка ИНН - суммы задолженностей.

5.Розыск физического лица приставами в рамках исполнительного производства.

6.Факт нахождения в розыске по подозрению в совершении преступления.

7.Факт наличия в розыске у Интерпола.

8.Проверка на предмет причастности к террористической или экстремистской деятельности.

9.Проверка доверенности представителя на предмет действительности.

10.Проверка на факт признания судом недееспособным.

11. Получение обычной выписки из ЕГРН.

12.Проверка адреса объекта - является ли адрес продаваемого объекта  адресом массовой регистрации юридических лиц однодневок.

13.Проверка использования маткапитала в ипотечной квартире.

14. Наличие дома в перечне администрации «домов под снос».

13.Есть ли претенденты на наследство.

   В случае выявления проблем по любому из этих пунктов, мы проводим более глубокую проверку и составляем список рекомендаций по дальнейшей работы.

Таким образом, мы обеспечиваем покупателям  надежность проверки приобретаемой недвижимости, а продавцам — востребованность их объектов и быстроту сделки, потенциальную коммерческую привлекательность.

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами и ответит на Ваш вопрос!

Получить информацию о гарантийном сертификате
Имя*
Фамилия
Телефон*
E-mail*
Текст сообщения*
Все предложения

Запрос отправлен.

В ближайшее время наш менеджер
свяжется с Вами и ответит на Ваш вопрос!

Бесплатная консультация
Имя*
Фамилия
Телефон*
E-mail*
Ваш вопрос:*
Бесплатная
консультация
Вы можете задать
вопрос или
проконсультироваться
Также Вы можете
посмотреть вопросы и
ответы
Задать вопрос
ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ
по телефону
8 (473) 200-01-24