3-к квартира, 66м², 3/9 эт.

Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре Воронежа, с новой мебелью и техникой!!!

Общая информация:

· Планировка: Просторная кухня, гостиная, детская, спальня, раздельный санузел.
· Дополнительно: Огромная лоджия (5 кв.м.).
· Расположение: Третий этаже. Окна на обе стороны, выходят во двор. Закрытый двор.

Ремонт и состояние:
НОВЫЙ современный дизайнерский ремонт«с нуля». В квартире никто не жил!

· Полная замена всех инженерных систем: электрика, водоснабжение, водоотведение.
· Качественная подготовка: штукатурка стен по маякам, новая стяжка, идеально ровные наливные полы.

Отделка и оснащение:

· Двери: Бесшумные двери Portika на алюминиевом профиле, стеклянная дверь-купе в кухне.
· Техника и мебель: 65" телевизор Haier, диван BOSS King Max, вся встраиваемая техника Zegel (лучшие модели 2025 г.), скрытый бойлер 80л. Вся техника новая, в заводской плёнке.
· Сантехника: Lemark (ванная), Am.Pm (туалет).
· Кухня: Дизайнерская кухня до потолка на заказ с профилями Gola, доводчиками, стеклянным шкафом для бокалов.
· Освещение: Световые линии в коридоре, светящиеся потолки в с/у, скрытые световые ниши.
· Детали: Римские шторы в кухне и детской.

Инфраструктура и локация (Район мечты!):

· Торговля: Рядом 2 ТЦ («ГЧ» и «Мир»), Центральный рынок, «Магнит», «Перекрёсток».
· Культура и отдых: Театр оперы и балета, Драмтеатр, Кольцовский сквер.
· Образование: Во дворе детский сад №65 (подшефный администрации), рядом гимназия им. Басова.
· Транспорт: Удобная развязка — прямые автобусы во все районы. До ж/д вокзала — 12 минут пешком.
· Прочее: Головной офис Сбербанка ЦЧБ в шаговой доступности.

Ключевые преимущества:

· Идеальный ремонт «под ключ», можно заселяться сразу.
· Лучшие материалы и техника.
· Самая центральная и развитая локация в городе.
· Закрытый двор, тихий третий этаж без зависимости от лифта.

Звоните! Проведем показ.