2-к квартира, 146м², 12/14 эт.

Код объекта: 2339691.

Продаю Двукомнатную квартиру в центре Воронежа у «Спартака» — простор, виды и комфорт!

Хотите жить в тихом центре, но при этом быть в шаге от городской динамики? Эта квартира — отличный выбор: здесь есть всё для комфортной жизни плюс редкая фишка — огромная терраса с видом на город.
✨ Главные преимущества:
Общая площадь 146 кв. м — это действительно просторно: 69 кв. м — жилые комнаты, 60 кв. м — терраса, 17 кв. м — две лоджии.
Терраса 60 кв. м. Она частично закрыта: можно отдыхать на свежем воздухе, а если пойдёт дождь — переместиться внутрь. Виды на парк им. Дзержинского и панораму города — отдельный бонус.
Ремонт готов: заезжайте и живите сразу после сделки.
Техника и мебель: кухня с техникой, холодильник и стиральная машина остаются. Мебель в комнатах — по договорённости.
🏙️ Дом и территория:
Тёплый кирпичный дом с толстыми стенами (0,8 м) — в квартире всегда комфортно, а высокая шумоизоляция спасает от уличного шума.
Потолки 3,2 м добавляют воздуха и света, пространство ощущается ещё просторнее.
Закрытый двор с автоматическими воротами и видеонаблюдением — безопасность на уровне.
Подземный паркинг (есть свободные места — можно купить или арендовать), заезд — прямо с территории двора. Плюс наземная парковка во дворе.
Детская площадка — удобно, если в семье есть дети.
📍 Локация — одно из лучших преимуществ:
Квартира расположена в тихом, но очень удобном месте:
5 минут пешком до Кольцовского сквера и второго корпуса ВГУ.
Рядом парк им. Дзержинского, кинотеатр «Спартак», улица Карла Маркса и каменный мост.
5 минут до остановки общественного транспорта.
В пешей доступности — главный корпус ВГУ и Площадь Ленина.
💰 Идеально и для жизни, и для инвестиций:
Район стабильно растёт в цене, а арендаторов здесь всегда много. Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в центре с комфортом, или тем, кто ищет надёжный актив.
✅ Юридические и финансовые условия:
Один собственник.
Полная сумма в договоре.
Квартира без долгов и обременений.
Рассматриваем любую форму оплаты.
Юридическое сопровождение сделки — поможем на всех этапах.
Торг реальному покупателю.
📞 Звоните прямо сейчас! Такие квартиры в тихом центре с ремонтом — редкость, не упустите шанс.