Эксклюзивное предложение: жизнь в комфорте и тишине — в отдельно стоящем кирпичном доме в центре Ямного! 🌳 Хотите жить не в шумном «человейнике», а в уютном доме с продуманной территорией и по-настоящему качественной застройкой? Тогда эта квартира — именно то, что вы искали! 🏠 О доме:
отдельно стоящий современный 4‑этажный кирпичный дом;
всего 32 квартиры — здесь нет ощущения перенаселённости;
толстые кирпичные стены (60 см) — отличная шумо- и теплоизоляция;
огороженная территория, во дворе — детская площадка, много зелени;
тихие улицы в самом центре Ямного, вдали от оживлённых проезжих путей.
✨ О квартире:
просторная 3‑комнатная квартира, переделанная в удобную евротрёшку (кухня объединена с комнатой, перепланировка узаконена);
качественный ремонт: ровный пол с хорошим ламинатом, свежие обои, подвесные гипсокартонные потолки (экологичный вариант);
межкомнатные двери из массива — ощущение настоящей добротности;
продуманная электрика и множество сценариев освещения, включая проходные выключатели;
автономное отопление (двухконтурный котёл) — вы сами контролируете температуру и экономите на отоплении;
в ванной — тёплый пол.
🍳 Кухня :
гарнитур из натурального дерева: основная рабочая зона, островок и барная стойка;
техника остаётся: варочная поверхность и духовой шкаф Zanussi, посудомоечная машина Ariston;
сантехника Grohe (Германия) и Lemark (Чехия).
🧺 Дополнительные удобства:
два коридора: в одном — гардеробная со стеллажами и зеркальными раздвижными дверьми‑купе, в другом — два встроенных шкафа (всё остаётся);
уютный и качественно обустроенный балкон;
пластиковые окна с москитными сетками;
кондиционер Panasonic (уже обслужен) в одной комнате, во второй — выведен кабель для установки;
сельские тарифы на коммунальные услуги — заметно выгоднее, чем в Воронеже.
📍 Локация — одно из главных преимуществ:
детский спорткомплекс «Салют» — через одно здание;
ледовый дворец «Алмаз» — всего 400 м;
конный клуб «Яменская усадьба» — 1 км;
рядом — администрация, поликлиника, ДК, магазины, аптеки, ярмарка;
новая школа — в трёх минутах езды, детей возит школьный автобус, остановка — прямо за забором дома;
строится детский сад на 220 мест — через два здания;
в соседнем здании продаётся тёплый гараж с ямой — отличное дополнение к покупке!
🔑 Квартира продаётся от собственника: вы получаете честный вариант без лишних наценок и долгих согласований. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь продумана для комфортной жизни! Звоните, чтобы записаться на просмотр — покажем всё вживую и ответим на любые вопросы!
+7 (473) 2000-124
