4-к квартира, 166м², 18/19 эт.

Код объекта: 2362337.

Продаю двухуровневую 4-комнатную квартиру на 19—20 этажах (одна квартира на этаже).

📐 Общая площадь: 166,1 кв. м, отапливаемая: 141,1 кв. м.
🌳 Терраса: 25 кв. м+выход на крышу со второго уровня.
🛠 Предчистовая отделка — можно реализовать свой дизайн-проект без «грязных» работ.
✨ Главные преимущества:

• Низкие коммунальные платежи за счёт собственной газовой котельной (на 16 этаже) и верхней разводки отопления — квартира очень тёплая.
• Тёплый пол по всей квартире (кроме спален), в гостиной — тёплый подоконник.
• Высокие потолки (3 м), двухкамерные окна, дорогая металлическая дверь.
• Электричество: отдельная трёхфазная линия — идеально для мощной техники и будущих апгрейдов.
• Закрытая территория дома, тишина и приватность (квартира одна на этаже).
• Неоформленные подсобные помещения и тамбур (66,2 кв. м) — потенциал для увеличения функционала.

🗺 Инфраструктура и транспорт:

• В шаговой доступности магазины, ЮЗ рынок, пункты доставок, остановки.
• Удобный выезд во все районы города (по Ворошилова, Матросова, Окружной).

Один собственник.
📲 Звоните или пишите — пришлю планировку и фото. Готовы к торгу в рамках разумного.