+7 (473) 2000-124| Дата публикации: | 25 сентября 2026 |
| Кол-во комнат | 4 |
| Этаж | 20 |
| Этажность дома | 20 |
| Общая площадь | 212 м2 |
| Жилая площадь | 113 м2 |
| Площадь кухни | 48 м2 |
| Материал дома | Кирпичный |
| Вид объекта | Вторичка |
Код объекта: 2362337.
Пpодaю двухуровневую 4-кoмнатную квaртиpу-пeнтxaуc на 19—20 этaжаx — экcклюзивнoe пpедложение для ценителeй приватноcти и панорамныx видoв.
Это eдинствeннaя квaртирa на верхнем этаже: здecь ваc нe пoтрeвожит шум cоceдeй, а oщущeние coбcтвeнногo пpoстрaнcтвa будет мaкcимальнo полным.
📐 Основные параметры:
Общая площадь: 212 кв. м, из них:
Квартира — 141кв.м., а именно:
19эт: гостиная (48), две спальни (20+20 кв.м), кухня(15) коридор(8), ванная (5), туалет(1,5),
20эт: спальня (22)+ гардеробная(4), санузел (6) , коридор (3).
Дополнительно Тамбур (28), Коридор (13), Кладовка (30), другие подсобные помещения (85 кв.м.) — дополнительный потенциал для увеличения функционала: кладовые, гардеробные, зона хранения или даже мини-кабинет.
Дополнительно Террасы (в площадь не входят) — ваша личная видовая зона для отдыха, утреннего кофе или вечерних встреч с потрясающими панорамами города:
- 19эт. из кухни —25 кв. м
- 19эт. из спальни - 75 кв.м
- 19эт. из спальни, балкон - 3 кв.м
- 20эт. С площадки перед спальней и ванной - выход на крышу со второго уровня 194 кв м!
Предчистовая отделка — вы получаете чистый холст для реализации любого дизайн-проекта без «грязных» работ: сразу переходите к созданию интерьера мечты.
✨ Премиальные преимущества, которые формируют особый уровень жизни:
Высокие потолки 3м в сочетании с двухкамерными окнами усиливают ощущение воздуха и света, раскрывают потенциал для дизайнерских решений.
Тёплый пол по всей квартире (кроме спален) и тёплый подоконник в гостиной — продуманный комфорт и уют в любое время года.
Отдельная трёхфазная линия электроснабжения — идеальное решение для мощной техники, систем умного дома и любых будущих апгрейдов.
Низкие коммунальные платежи благодаря собственной газовой котельной (на 16 этаже) и верхней разводке отопления: квартира остаётся очень тёплой даже в сильные холода.
Пассажирский и грузовой лифты, с доступом в подземный паркинг и прямым выездом на улицу минуя внутренний двор (в стоимость не входит)
Панорамные виды и высота 19—20 этажей — ощущение простора и свободы, естественное освещение в течение всего дня, эффект «парения» над городом.
Приватность и тишина: одна квартира на этаже, закрытая территория дома — максимум уединения и безопасности.
Надёжная защита и статус: дорогая металлическая дверь, закрытая охраняемая территория — безопасность как стандарт премиального жилья.
🗺 Локация с продуманной инфраструктурой:
В шаговой доступности — магазины, ЮЗ рынок, пункты доставок, остановки общественного транспорта.
Удобный выезд во все районы города (по Ворошилова, Матросова, Окружной) — мобильность без пробок и лишних манёвров.
Один собственник. Торг уместен.
Звоните или пишите — организую показ в удобное время и покажу все преимущества!
