Что нужно знать о налоговом вычете на недвижимость?

30 January 2023

323

А вы знали, что после приобретения недвижимости, у вас есть возможность получить налоговый вычет? Мы рассказываем всё о недвижимости, чтобы вы всегда были в курсе актуальной и свежей информации.

Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13%.

На что распространяется вычет?
– Готовое или строящееся жилье
– Земельный участок под строительство дома
– Земельный участок с жилым домом
– Вычет с процентов по ипотеке

Существует лимит:
– С покупки недвижимости вы можете получить до 260.000 рублей (13% от суммы не более 2 млн. рублей).
– С процентов по ипотеке вы можете получить до 390.000 рублей ( 13% от суммы не более 3 млн. рублей.
– Если ваша недвижимость куплена в ипотеку, вы можете претендовать на оба вычета и общая сумма возврата составит до 650.000 рублей.

Срок подачи: вторичное жилье – сразу после регистрации сделки, а новостройка – после сдачи дома в эксплуатацию и подписание акта приема-передачи.

Обратите внимание, сумма налогового вычета не может превышать уплаченные вами за год налоговые платежи НДФЛ.

Получить вычет можно начиная с календарного года, в котором вы оформили право собственности. Например, Вы купили новостройку в 2016 году, право собственности оформили в 2018 году. Право на налоговый вычет с 2018 года. В 2020 году вы можете подать декларацию за 2018 и 2019 год. За 2017 не вернут, ещё не было права.

Скоро расскажем пошаговый план для подачи документов!