Закрыть
Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Получите бесплатную консультацию
Напишите любой вопрос, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на него.
Имя*
Телефон*
Главная
Поиск
Избранное
Услуги
Еще
+7 (473) 2000-124
Телефон горячей линии

Как получить налоговый вычет на покупку квартиры?

10 ноября 2021
50

Как получить налоговый вычет на покупку квартиры?

Имущественный налоговый вычет – это возврат 13% от стоимости приобретаемой вами недвижимости. Вернуть эти средства можно в некоторых случаях, покупка квартиры является самым популярным из них.

Начнём с главного: кто может получить налоговый вычет на покупку квартиры?

Условий немного. Смело можно рассчитывать на вычет, если вы:

  • Работаете официально и платите подоходный налог
  • Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года
  • Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но ещё не исчерпали всю сумму

Получить его можно как на покупку квартиры (частного дома, участка под строительство, доли, комнаты), так и на ремонт или проценты по ипотечному кредиту.

А сколько денег максимум получится вернуть?

Получить налоговый вычет можно только один раз. Существует лимит, с которого он будет исчисляться: 2 миллиона рублей для строительства или покупки жилья и 3 миллиона рублей при погашении процентов по ипотеке.

Таким образом, сумма вычета может составить до 650 тысяч рублей (260 тысяч за покупку квартиры и 390 тысяч – уплаченные проценты по ипотеке).

Какие документы собрать для оформления?

  • Паспорт или заменяющий его документ (нужны копии первых страниц и прописки).
  • Договор купли-продажи или долевого участия.
  • Справка о доходах от всех работодателей за год (2-НДФЛ).
  • Любой документ об оплате жилья.
  • Свидетельство о регистрации права собственности.
  • Акт приема-передачи жилья (если квартира приобреталась не по договору купли-продажи).
  • Налоговая декларация (3-НДФЛ).
  • Заявление на возврат налога. Здесь указываем счёт, на который хотим получить деньги.

Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости. Точный перечень необходимых документов можно узнать в налоговой службе. Есть возможность подать заявление онлайн.

Как скоро придёт вычет?

Налоговая служба рассматривает заявление в течение 3 месяцев. И около месяца уходит на перечисление денег.

Сразу проясним ряд ситуаций, когда вернуть налоговый вычет не получится:

  1. Если оплата строительства жилья произведена за счёт средств работодателя, материнского капитала или бюджетных средств.
  2. При покупке квартиры у родственников (к ним относятся взаимозависимые лица: супруги, родители, дети, братья и сёстры, опекуны и подопечные).
  3. Квартира подарена или унаследована, а не куплена.
  4. Участники военной ипотеки тоже не могут использовать вычет на общих основаниях, так как жилье им даёт государство.

Таким образом, получить налоговый вычет не очень уж и сложно. Нужно только поэтапно разобраться по всех деталях. Надеемся, что смогли вам в этом помочь.

Желаем выгодных сделок!

Powered by Froala Editor

Powered by Froala Editor

Powered by Froala Editor

Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Получите бесплатную консультацию
Имя*
Телефон*
Комментарий:
Бесплатная
консультация
Вы можете задать
вопрос или
проконсультироваться
Также Вы можете
посмотреть вопросы и
ответы
Задать вопрос
ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ
по телефону
8 (473) 200-01-24