Закрыть
Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Получите бесплатную консультацию
Напишите любой вопрос, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на него.
Имя*
Телефон*
Главная
Поиск
Избранное
Услуги
Еще
+7 (473) 2610-600

Какие факторы влияют на цену квартиры?

21 февраля 2023
291

Правильный выбор цены за объект недвижимости определяет скорость и выгодность его продажи. Нередко те, кто решаются провести сделку самостоятельно, не знают, как и по каким критериям формируется стоимость. Первым и логичным кажется просто зайти на известные маркетплейсы и посмотреть за сколько продаются похожие объекты. Однако такой подход не всегда приводит к удачному решению в конкретном случае.

На цену объекта традиционно влияют расположение, транспортная доступность и наличие развитой социальной и торговой инфраструктуры. Чтобы не продешевить, мы рекомендуем учитывать еще несколько важных нюансов.

Ваша квартира стоит дороже, если:

  • Находится на средних этажах;
  • Есть лифт в пятиэтажном доме или грузовой лифт в многоэтажном доме;
  • Кухня более 8 кв. м;
  • Хорошая шумоизоляция;
  • Окна в квартире выходят на разные стороны;
  • Есть лоджия или балкон;
  • Благоустроенная придомовая территория;
  • Хорошее состояние подъезда и свежий ремонт в квартире;
  • Есть консьерж или видеонаблюдение;
  • Удобная парковка возле дома.

Стремление продать подороже не всегда является лучшим решением, особенно если речь идет о срочной продаже. Необоснованно завышенная цена может оттолкнуть покупателей и значительно увеличить сроки до сделки.

Мы рекомендуем снизить цену за квартиру, если:

  • Находится на первом или последнем этажах;
  • Есть смежные комнаты;
  • Совмещенный санузел;
  • Маленькая кухня;
  • Плохое состояние квартиры, которое требует обязательного ремонта;
  • Некрасивый вид из окна;
  • Рядом промышленные производства или шумные улицы;
  • Неэкологичный район города.

Учесть все перечисленные нюансы по формированию цены, а также найти возможности для повышения стоимости продаваемого объекта (даже в сложном случае) вам всегда поможет профессиональный риэлтор. В агентстве недвижимости «4 Комнаты» для вас работает целая команда агентов, брокеров и юристов, которые регулярно ведут аналитику рынка. С нами продажа вашей квартиры – это всегда выгодное для вас решение!

Приглашаем вас на бесплатную консультацию к нашим профессионалам!

Наш адрес: г. Воронеж, ул. Московский проспект, 90

Наш телефон: +7 (473) 2610-600


Powered by Froala Editor

Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Получите бесплатную консультацию
Имя*
Телефон*
Комментарий:
Бесплатная
консультация
Вы можете задать
вопрос или
проконсультироваться
Также Вы можете
посмотреть вопросы и
ответы
Задать вопрос
ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ
по телефону
+7 (473) 2610-600