Оформляем квартиру в новостройке в собственность

Когда вы покупаете квартиру в новостройке, то становитесь её полноценным обладателем только после того, как оформляете право собственности. Сделать это можно сразу после постановки дома на кадастровый учёт.

Почему эта процедура необходима?

• Вы получите право распоряжаться недвижимостью: завещать её, продавать и дарить.
• Появится возможность оформить льготы на оплату коммунальных услуг и получить разрешение на перепланировку.
• Можно будет зарегистрировать в квартире всех членов семьи.

Оформить право собственности можно несколькими способами. Первый из них – личное обращение в МФЦ. Если это для вас неудобно, то можно зайти на сайт Росреестра и сделать всё в онлайн-режиме. Госпошлина за эту процедуру составляет 2 000 рублей. На всякий случай рекомендуем вам сохранить печатный или электронный чек об оплате. Это поможет, если вдруг данные из-за технического сбоя не попадут в единую базу.

Для оформления понадобится следующий список документов:

• Паспорт
• Заявление на регистрацию
• Договор долевого участия (или договор уступки права требования)
• Технический паспорт
• Оригиналы акта приёма-передачи объекта по количеству дольщиков + 1 (если покупатель всего один, то актов должно быть два)
• Квитанция об оплате госпошлины

Если оформляете ипотеку, то нужен еще кредитный договор и закладная из банка. А при регистрации недвижимости в совместную собственность с супругом  – свидетельство  о браке. Когда собственность оформляется на ребёнка, то понадобится свидетельство о его рождении.

Сроки процедуры: обычно от 5 до 9 рабочих дней.

После подачи документов вы получите расписку с номером своего заявления. Чтобы убедиться, что регистрация прошла успешно, проверьте её статус на сайте Росреестра. Если в графе «Собственник» ваша фамилия, то всё получилось. Теперь вы можете получить выписку из ЕГРН и договор целевого участия с отметкой о регистрации.

Если вы столкнулись с проблемами при оформлении  собственности или у вас нет на это времени, то всегда можно обратиться за помощью к нашим специалистам. Для этого достаточно оформить доверенность у нотариуса, и мы сделаем всё за вас.

Powered by Froala Editor