Закрыть
Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Получите бесплатную консультацию
Напишите любой вопрос, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на него.
Имя*
Телефон*
Главная
Поиск
Избранное
Услуги
Еще
+7 (473) 200-01-24
Телефон горячей линии

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

Обратитесь к специалисту
+7 (473) 200-01-24 +7 (950) 767-05-07
Заявка отправлена.
В течение часа наш менеджер свяжется с Вами.
Задать вопрос
Напишите любой вопрос, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на него.
Имя*
Телефон
Вопрос

Квалифицированные специалисты агентства недвижимости «4 Комнаты» - риэлторы, ипотечные брокеры, юристы - обязательно помогут решить Ваши проблемы!

Задавайте вопросы на сайте и по телефону и оперативно получайте профессиональные консультации! 

Найдено: 227 вопросов
Наташа спрашивает:
18 июля 2014

Здравствуйте!!!!!!!!!!!! Подскажите пожалуйста как использовать материнский сертификат на больше площадью. Я живу в однокомнатной новостройке у меня трое детей. Хотелось бы использовать материнский сертификат чтоб купить больше площадью квартиру.

Ответ агентства:
18 июля 2014

Добрый день, Наталья! В Вашем случае рассматривается продажа однокомнатной квартиры и приобретение жилья большей площади с доплатой. Для того, чтобы улучшить свои жилищные условия, необходимо знать, сколько лет ребенку, на которого выдан МК. Если ему уже исполнилось 3 года, МК можно использовать как доплату при покупке квартиры. Если меньше - использовать материнский (семейный) капитал ранее этого срока возможно только в том случае, если вы приобретете жилье в кредит(ипотеку), а средства материнского (семейного) капитала направите на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредиту. По вопросу получения кредита (ипотеки) и дальнейших перспектив наши специалисты могут дать Вам развернутую информацию при личной встрече.

Марина спрашивает:
09 июля 2014

Можно ли при покупке квартиры по ипотеке использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса? Если ипотека будет одобрена, какой срок дается для выбора жилья?

Ответ агентства:
09 июля 2014

Здравствуйте, Марина! При приобретении квартиры с использованием ипотеки материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Важно, чтобы были соблюдены условия - введение в собственность детей, получение разрешения органов опеки и попечительства на приобретение собственности на имя несовершеннолетних и дальнейшей передачи этой собственности в залог. Срок поиска объекта после одобрения Вас как заемщика в банке составляет от 3 до 4 месяцев.

Екатерина спрашивает:
29 июня 2014

Здравствуйте, у сестры имеется материнский капитал. Наша квартира приватизирована в 4 долях. У сестры 1/4 + 1/4, она хочет купить недостающие у родственников 2/4 до целой квартиры. за мат. капитал.
Сколько будет стоить эта сделка в вашем агентстве недвижимости, оформление купли-продажи?

Ответ агентства:
29 июня 2014

Добрый день, Наталия! Безусловно, Вы можете купить комнату в Воронеже по обозначенной Вами схеме. Для приобретения недвижимости с использованием материнского капитала необходимо соблюсти следующие условия: если Вы планируете покупку без использования ипотеки, ребенку, на которого выдан МК, должно быть 3года. Сертификат должен быть проиндексирован в пенсионном фонде по месту его получения. Приобретение происходит на всех детей, которые были рождены до ребенка, на которого выдан МК. Наши специалисты помогут Вам сделать правильный выбор и грамотное оформление объекта в Вашу собственность
--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

наталия спрашивает:
28 июня 2014

здравствуйте!можно ли приобрести комнату за материнский капитал и доплату в воронеже?проживаем и прописаны пока в кирове.в ближайшем будущем собираемся жить в воронеже.спасибо .

Ответ агентства:
28 июня 2014

Добрый день, Наталия! Безусловно, Вы можете купить комнату в Воронеже по обозначенной Вами схеме. Для приобретения недвижимости с использованием материнского капитала необходимо соблюсти следующие условия: если Вы планируете покупку без использования ипотеки, ребенку, на которого выдан МК, должно быть 3года. Сертификат должен быть проиндексирован в пенсионном фонде по месту его получения. Приобретение происходит на всех детей, которые были рождены до ребенка, на которого выдан МК. Наши специалисты помогут Вам сделать правильный выбор и грамотное оформление объекта в Вашу собственность
--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Сергей спрашивает:
25 июня 2014

Здраствуйте, мне была выдана одна комнатная квартира от государства по договору социального найма жилого помещения, 4 года назад. в мае этого года я ее приватизировал хочу продать в ипотеку, с меня заберут налог НДФЛ?

Ответ агентства:
25 июня 2014

Добрый день, Сергей! При продаже недвижимости (в Вашем случае квартиры), налог оплачивается. Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. Если Вы в дальнейшем приобретаете квартиру, превышающую стоимость проданной, можно уменьшить сумму налогового вычета.

Валерия спрашивает:
24 июня 2014

добрый день. подскажите, пожалуйста, за какую сумму я смогу приобрести себе однокомнатную квартиру в г.Воронеж, расположенную не далее чем в 10 минутах ходьбы от остановки, в приличном состоянии. район интересует северный или центральный.

Ответ агентства:
24 июня 2014

Добрый день Валерия! На сегодняшний день сумма покупки однокомнатной квартиры колеблется от 1 750 000р. до 2 200 000р. На составляющую цены влияет много параметров - метраж, этаж, состояние квартиры, неотделимые улучшения, произведенные в квартире, год постройки дома, условия продажи и т.д. Наши специалисты помогут сделать Вам правильный выбор, ориентируясь на Ваши потребности. Для более продуктивного общения можете переслать контактный телефон, по которому можно обсудить условия покупки и потенциально интересные для Вас варианты.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Татьяна спрашивает:
22 июня 2014

Здравствуйте. Покупает ли ваше агентство квартиры?

Ответ агентства:
22 июня 2014

Добрый день, Татьяна! Наше агентство осуществляет посредническую деятельность при операциях с недвижимостью: при обычной продаже мы осуществляем поиск покупателя на согласованных с Вами условиях. В случае, если Вам необходимо быстро продать квартиру, можно воспользоваться специальной услугой - "Срочная продажа" или "Срочный выкуп". Все подробности об этих видах услуг Вы можете получить на специальной странице нашего сайта, а дополнительные сведения по указанному ниже телефону.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Ваха спрашивает:
18 мая 2014

Здравствуйте. Я прописан в республике Дагестан и официально ни где не работаю, женат двое детей имеется материнский капитал на сумму 408000 вопрос могу ли я приобрести квартиру в городе Воронеж? По ипотеке или по другому кредиту?

Ответ агентства:
18 мая 2014

Добрый день! Вы можете приобрести недвижимость в Воронеже вне зависимости от регистрации по месту жительства. Вопрос по использованию материнского капитала зависит от возраста ребенка, на которого выдано свидетельство: при достижении 3х ребенком лет можно использовать указанную сумму как обычную доплату, либо через ипотеку; до 3х летнего возраста - только с использованием ипотеки. Получение ипотечного кредита и одобрение Вас как заемщика возможно как по месту регистрации, так и по расположению приобретаемого объекта. Для получения более подробной информации можете связаться по указанному ниже телефону.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Елена спрашивает:
15 мая 2014

Здравсттвуйте, хотим с мужем купить 1-комнатную квартиру в Воронеже вторичку в Коминтерновском р-не, в хорошем состоянии(можно с мебелью), чтобы этаж не первый и не последний, современной планировки, стоимостью 1800000 до 2100000,можно ли уложиться в эту сумму?

Ответ агентства:
15 мая 2014

Добрый день, Елена! Для приобретения квартиры с указанными параметрами обозначенной Вами суммы достаточно. Мы можем сделать подборку из 10-15 вариантов и в удобное для Вас время организовать показы. Для этого оставьте, пожалуйста, Ваш контактный телефон для выяснения условий приобретения квартиры.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Анна спрашивает:
14 мая 2014

Добрый день! Подскажите пож-та, район Северный у жителей Воронежа, это какой. В вашем списке я его не увидела

Ответ агентства:
14 мая 2014

Добрый день, Анна! Официально Северный район в городе не выделен, он включен в состав Коминтерновского р-на, ограничен улицами: Московский пр-т, Хользунова, Лизюкова, Вл.Невского, Атонова-Овсеенко, б-р Победы. Для уточнения или получения дополнительной информации можете связаться по указанному ниже телефону.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна

Екатерина спрашивает:
12 мая 2014

Добрый день, подскажите, хочу продать 3 к. квартиру на 13 этаже 110 кв. по Б. Победы 50Б..В квартире сделана перепланировка, готовый дизайн проект, вся разводка по квартире, работают строители на этапе завершения черновой отделки! Сколько сейчас стоимость такой квартиры?

Ответ агентства:
12 мая 2014

Добрый день, Екатерина! На сегодняшний день правильно определить стоимость Вашей квартиры можно только после осмотра и оценки, т.е. требуется выезд риэлтора на объект. После этого делается отчет о продаваемых подобных объектов, проданных в течении предыдущего месяца, рекомендации по продвижению и реализации Вашего запроса. Для более продуктивного общения оставьте, пожалуйста, Ваш телефон, либо свяжитесь по указанному ниже.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Ирина спрашивает:
12 мая 2014

Здравствуйте. Хочу купить квартиру в Воронеже. Подскажите пожалуйста,хватит ли 1 800 000 руб. на двушку на среднем этаже,на правом берегу и не убитую.

Ответ агентства:
12 мая 2014

Добрый день, Ирина! Для приобретения двухкомнатной квартиры с указанными параметрами Вашего бюджета должно хватить. Необходимо уточнить параметры поиска и условия приобретения. Для получения подробной информации можете связаться по указанному ниже телефону.
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Наталья спрашивает:
04 мая 2014

Здравствуйте! Подскажите, возможен ли обмен дома, находящегося в г. Алексеевке Белгородской области на дом (квартиру) в г. Воронеже (или пригороде)? Вообще есть подобные обращения?

Ответ агентства:
04 мая 2014

Добрый день, Наталья! При проведении сделок подобного вида проще взять схему по обмену через куплю-продажу. Вы можете самостоятельно (либо с привлечением агентства) найти покупателя на Вашу недвижимость, а затем приобрести с нашей помощью квартиру в Воронеже по интересующим Вас параметрам. Согласитесь, довольно трудно найти вариант, при котором Ваши интересы и интересы продавца 3-х комнатной квартиры могут совпасть. При наличии свободного выбора, Вы можете покупать любую квартиру из всех выставленных на экспозицию на рынке недвижимости города. Подробную консультацию можете получить по указанному ниже телефону или при личной встрече по адресу: г.Воронеж, Московский пр-т, д.8, офис 2.
--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Дмитрий спрашивает:
04 мая 2014

Здравствуйте, продаю квартиру, скажите пожалуйста если вы будите заниматься продажей, я имею права давать объявления в газеты и различные сайты?

Ответ агентства:
04 мая 2014

Добрый день, Дмитрий! При заключении эксклюзивного договора на продажу недвижимости все функции по рекламе и продвижению Вашего объекта на себя принимает агентство. Вы поручаете агенту заниматься поиском покупателя, снимая с себя функцию подачи и обновления объявлений на сайтах и в СМИ, тем самым экономя свое время.
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

Татьяна спрашивает:
28 апреля 2014

Добрый день! Хочу обменять частный дом в Воронеже на 3-х комнатную квартиру в Воронеже. Занимается ли Ваше агентство такими сделками? Подробности по телефону (89192465261) или по эл. почте. Спасибо.

Ответ агентства:
28 апреля 2014

Добрый день! Наше агентство занимается сделками любой сложности. Оптимальный вариант для Вас - обмен через куплю - продажу. Подробности можете узнать по указанному ниже телефону.

--
С уважением, руководитель офиса 2,
Данилова Ирина Юрьевна
т.+7 (473) 2 460-911

КЛИЕНТ спрашивает:
20 апреля 2014

С Юбилеем!!. 1-0— многообещающий счет в пользу Команды и Капитана!!! Так дерзать! К новым "голевым" передачам и победам!
А по-сути 10 лет-период мальчишества, масса перспектив, мир открыт и привлекателен! Определена собственная «ниша», компания сохраняет устойчивые параметры на рынке, имеет отличную репутацию. Вас знают, уважают и прислушиваются. Ваш высокий профессионализм и компетентность, и в дальнейшем будут способствовать стабильному развитию, добиваясь совершенства, и процветания. Всем благополучия и доброго здоровья.Клиент из "первых шагов"...

Ответ агентства:
20 апреля 2014

Спасибо!

Наталья спрашивает:
08 апреля 2014

Подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру в новостройке. Могу ли я сначала купить её в рассрочку (застройщик предоставляет такие условия), а после оформления в собственность новостройки На остаток суммы оформить ипотечный кредит? Возможна ли такая схема покупки в банке?

Ответ агентства:
08 апреля 2014

Добрый день, Наталья! При приобретении объекта в новостройке невозможно зарегистрировать право собственности, не оплатив квартиру полностью. В Вашем случае нужно кредитоваться перед подписанием акта приема-передачи квартиры между Вами и Застройщиком. Выплата, произведенная Вами ранее, пройдет как первый взнос(собственные средства), на остаток долга берется ипотека. Условия необходимо согласовать с застройщиком. Для получения более подробной консультации можете позвонить по т.2460-911 или прийти по адресу: г.Воронеж, Московский пр-т, 8.

Екатерина спрашивает:
07 апреля 2014

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. С чего мне начать?

Ответ агентства:
07 апреля 2014

Добрый день, Екатерина! Процесс приобретения квартры необходимо начать с определения Ваших потребностей и возможностей. Определиться - это должно быть новое жилье или картира во вторичном рынке, хватит ли Вам собственных средств, либо нужно привлекать заемные (ипотека банка). А главное - в состоянии Вы это сделать самостоятельно, или Вам необходима профессиональная помощь специалиста, который возьмет все эти трудности на себя. Бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу можете получить по телефону, указанному ниже, либо прийти в офис по адресу: г.Воронеж, Московский пр-т,8.

ольга спрашивает:
04 апреля 2014

Здравствуйте! я прописана в ведомственной квартире вместе с ребенком и бывшим мужем, получается это не моя квартира... В данный момент вышла замуж и беременна вторым ребенком и проживаю у свекрови т,к у мужа нет своего жилья,,,,,Какие льготы мне положены на получение собственного жилья от государства? и посоветуйте как приобрести собственное жилье..... зарплата мужа очень маленькая

Ответ агентства:
04 апреля 2014

Добрый день! Относительно льгот, которые Вам положены, Вам необходимо обратиться в соцзащиту по Вашему району. Если у Вас есть необходимость приобретения квартиры, ее можно реализовать путем привлечения кредитных средств(ипотеки). Для молодых семей существуют специальные программы с минимальным первоначальным взносом, тем более Вы ожидаете второго ребенка (т.е. есть возможность досрочного погашения ипотеки материнским капиталом). В случае, если суммарный доход семьи небольшой, можно привлечь созаемщиков из членов семьи (родителей, братьев, сестер и т.д.). Варианты в Вашем случае есть, можете получить консультацию по телефону, указанному ниже, либо прийти в офис агентства по адресу: г.Воронеж, Московский пр-т, 8.

Денис спрашивает:
12 марта 2014

Добрый день,интересует вакансия агента по недвижимости. Есть шанс работать у вас?

Ответ агентства:
12 марта 2014

Здравствуйте, Денис!
По поводу вакансии "агент по недвижимости" Вы можете связаться по тел. 2-210-455 или отправить резюме на эл. почту rabota@an4k.ru

татьяна александровна спрашивает:
14 февраля 2014

Подскажите, что входит в стоимость услуг специалиста при приобретении квартиры

Ответ агентства:
14 февраля 2014

Уважаемая Татьяна Александровна, отвечаем на ваш вопрос.
В стоимость услуг специалиста при приобретении квартиры входит:

- Анализ рынка, поиск интересующей недвижимости по заданным параметрам.
- Консультации по вопросам, связанным с приобретением недвижимости, в том числе по ипотеке, сертификатам, перепланировкам, оформлением документов и т.д.
- Демонстрация подобранных объектов недвижимости до выбора квартиры.
- Проведение переговоров. Отстаивание интересов покупателей, по условиям приобретения квартиры.
- Юридическая экспертиза документов выбранного объекта недвижимости
- Содействие в передаче задатка/авансовых платежей
- Составление предварительного договора, согласование сроков и условий проведения сделки купли-продажи.
- Разрешение сложных и конфликтных ситуаций.
- Сопровождение сделки купли-продажи, организация взаиморасчетов.
- Присутствие на передаче ключей и получение документов на квартиру.

Константин спрашивает:
11 марта 2013

есть кто тут?

Ответ агентства:
11 марта 2013

Константин, добрый день.
Да, вы можете задать свой вопрос, и мы постараемся помочь Вам его решить.

Зураб спрашивает:
05 апреля 2013

Подскажите, сколько стоят Ваши услуги по помощи оформления ипотеки?
Заранее благодарен!

Ответ агентства:
05 апреля 2013

Стоимость услуг зависит от сложности выполняемых работ. Позвоните по номеру +7 961 182-40-50 и расскажите подробнее о вашей сложившейся ситуации и тогда мы сможем сказать конкретно, в какую сумму будет оцениваться предоставляемая услуга. Спасибо.

Ольга спрашивает:
15 апреля 2013

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру, которая на данный момент находится в ипотеке (Сбербанк). У меня тоже оформлена ипотека Сбербанка. Возможно ли это и сколько будет стоить оформление сделки с учетом решения вопросов с ипотеками?

Ответ агентства:
15 апреля 2013

Добрый день, Ольга!
Конечно, Вы можете купить понравившуюся Вам квартиру, даже учитывая, что она находится под обременением Сбербанка России. Оформление всей сделки не превысит 20 000 тыс. руб. Но конкретную сумму сможем назвать, когда наш юрист проверит документы на квартиру. Также необходимо проговорить суммы и условия кредитования. Для обсуждения конкретных действий ждём Вас у нас в офисе: Московский пр-т, д.10.

Дина Ивановна спрашивает:
17 апреля 2013

Здравствуйте, мы с мужем оформили заявку на ипотеку в сбербанке, нам одобрили, сами подыскали квартиру, продавцы сказали что оформление много времени не займет, банк дает 120 рабочих дней на поиск квартиры и не нужно волноваться, квартира у них была куплена в ипотеку, нам сказали что зеленки получат 8 апреля без обременения, когда подошла эта дата, они сказали что в банке произошла ошибка и что обременение с них снимут только 14 мая, а потом еще и зеленок ждать, далее выяснилось что у них утерян кадастровый паспорт, а сегодня они нам сказали, что они оказывается гасили часть материнским капиталом и теперь им еще делать нужно собственником несовершеннолетнего ребенка, через опеку. Срок заявки у нас до 26 июля, они говорят что все успеют, но мало верится, у них тоже сроки до июля, они оформили заявку в втб на новостройку и отдали задаток, подскажите пожалуйста сколько приблизительно всё это займет времени оформить, просто не хочется терять время. Заранее спасибо.

Ответ агентства:
17 апреля 2013

Дина Ивановна, Вы хорошо разъяснили Вашу сложившуюся ситуацию. Конечно, мы могли бы Вам и Вашим продавцам помочь. Но нам стоит всем вместе встретиться, обсудить все детали, чтобы ничего не упустить, и сработать хорошо и быстро. В указанные сроки точно уложимся, но будем стремиться провести сделку в мае. Пожалуйста, позвоните по номеру 8(961)182-40-50 и мы договоримся о времени встречи.

Елена спрашивает:
06 мая 2013

Здравствуйте! Подскажите какая должна быть заработная плата, чтобы получить одобрение на ипотечный кредит в размере 900000 рублей.

Ответ агентства:
06 мая 2013

Елена, здравствуйте!
Для получения желаемой суммы кредита в размере 900 000 руб. зарплата должна составлять ориентировочно 20 000 руб. Но цифра приблизительная, т.к. у банков разное соотношение Доход/Залог, также необходимо учитывать имеющиеся возможные обязательства заемщика: количество лиц на иждивении, имеющиеся кредиты, алименты и т.д.

Вероника спрашивает:
14 августа 2013

Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос, мы с мужем решили купить квартиру в Воронеже, он будет брать ипотеку на себя, основную сумму по кредиту будут погашать родители, возможно ли это как документально оформить?Чтобы они тоже имели при продаже квартиры долю. Спасибо.

Ответ агентства:
14 августа 2013

Здравствуйте, Вероника!
В Вашей ситуации основным заемщиком при приобретении квартиры является муж, Вы автоматически являетесь созаемщиком (в соответствии с Семейным кодексом
половина квартиры принадлежит Вам), третьи лица в договор купли-продажи с использованием заемных средств банка, как правило, не вводятся. В обычном порядке до полного погашения ипотеки право распоряжения у Вас не возникает. Вы можете лишь в последствии после полной выплаты и снятия обременения с квартиры выделить родителям долю, а при продаже квартиры они смогут гарантированно получить денежные средства.

Найдено: 227 вопросов
Бесплатная
консультация
Вы можете задать
вопрос или
проконсультироваться
Также Вы можете
посмотреть вопросы и
ответы
Задать вопрос
ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ
по телефону
8 (473) 200-01-24